Diagnostic immobilier Couronne, Gap (05) : DPE, prix et obligations
1 178 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Couronne et publiés par l’ADEME. 15.1 % sont classés F ou G, 26.1 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 59 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 190 €.
Les étiquettes DPE du quartier Couronne
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 178
- classés F ou G
- 15.1 %
- classés E
- 22.2 %
- coût énergétique annuel
- 1 190 €
sur 11 345 à Gap
17.6 % sur l’ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
219 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Couronne et les diagnostics qu’il impose
- 36.4 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 85.7 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (36.4 % des diagnostics du quartier).
- 2.8 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Couronne
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 59 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Couronne comparé aux autres secteurs de Gap
Les 11 345 diagnostics de Gap sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Couronne en concentre 1 178, soit 10.4 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 59 m² contre 65 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an contre 227 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| Couronne | 1 178 | 15.1 % | 26.1 % | 1 190 € |
| Gap Centre | 1 438 | 21.3 % | 18.3 % | 1 067 € |
| Les Cèdres Tournefave | 1 094 | 9.6 % | 42.9 % | 1 140 € |
| Sainte-Marguerite Saint-Jean | 935 | 45.8 % | 7 % | 1 791 € |
| Molines | 856 | 14.4 % | 18.2 % | 1 168 € |
Risques et état des risques applicables à Couronne
L’état des risques et pollutions est établi à l’échelle de la commune : il s’applique donc de la même façon dans le quartier Couronne que dans le reste de Gap. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Rapporté à la population légale INSEE (41 293 habitants), le parc diagnostiqué représente 264 DPE pour 1 000 habitants à Gap.
Questions fréquentes — Couronne
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Couronne à Gap ?
178 diagnostics géolocalisés du quartier Couronne portent une étiquette F ou G, soit 15.1 % des 1 178 DPE du secteur, contre 17.6 % pour l’ensemble de Gap. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Couronne ?
36.4 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 85.7 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l’état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Couronne est-il plus énergivore que le reste de Gap ?
Le quartier Couronne compte 2.5 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Gap. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 190 €, contre 1 302 € sur l’ensemble de la commune.
Autres quartiers de Gap
Devis pour un diagnostic dans le quartier Couronne
EDL & Diagnostic étudie votre demande et vous adresse un devis adapté à votre bien. Demande gratuite et sans engagement.
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?